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  FAQ : Foire au Questions

Mobile Homes - Infos pratiques IRm

De nombreuses autres informations et réponses à vos questions se trouvent dans les rubriques :

> Trucs et astuces

> Législation

 

 

 

 

Bienvenue sur notre rubrique Questions / Réponses, Foire Aux Questions. Vous pouvez consulter les questions les plus fréquemment posées. Pour ceci, cliquez sur les rubriques qui vous intéressent. Si vous ne trouvez aucune réponse correspondant à votre besoin, nous vous invitons aussi a consulter la partie Législation et Trucs et astuces.

SAV (réparations, améliorations)
Je cherche des pièces détachées sur des anciennes gammes, qui dois-je contacter ?
J'ai des problèmes avec mon mobile-home, à qui m’adresser ?
Puis-je contacter directement le SAV d’IRM ?
Quel est le délai du SAV ?
Je possède un mobile-home toit plat et je voudrais le modifier en toit deux pentes. Est ce possible ?
Est ce que je peux ajouter des volets roulants / une climatisation sur mon mobile-home ?
Est ce que je peux ajouter une terrasse ou autre annexe à mon mobile-home ?
Que se passe-t-il si mon mobile-home est endommagé pendant mon absence ?
Combien de temps est garanti mon mobile-home par IRM ?

OÙ ACHETER ?
Qui dois je contacter pour acheter un mobile-home ?
Est ce moins cher de passer par un distributeur ou par un camping revendeur ?
Vendez-vous en direct ?
Comment choisir un distributeur ?
Où puis-je visiter les mobile-homes ?
Qu’est ce que la Charte de confiance pour l’achat d’un mobile-home IRM ?
Qui sont les campings revendeurs signataires de la Charte de Confiance pour l’achat d’un mobile-home IRM ?

PRIX = QUEL BUDGET PRÉVOIR ?
A quoi correspondent les prix de vente indiqués sur le site Internet d’IRM ?
Comment calculer le budget global "clé en main" d’achat d’un mobile-home neuf ?
Quel est le coût de transport d’un mobile-home ?
Quel est le coût d’installation d’un mobile-home sur un terrain de camping ?
Qu'est ce que le droit d'entrée camping ? Quel est le montant ?
Quel est le coût de location d’un emplacement sur un terrain de camping ?
Est ce moins cher de passer par un distributeur ou par un camping revendeur ?
Pourquoi puis-je voir des écarts de prix importants d’un camping a l’autre ?
Est-ce que vous proposez un plan de financement pour l'achat d'un Mobile-Home ?
Faut-il payer des frais de notaire ?
Faut-il payer des impôts ?
Ai-je besoin d'une assurance pour mon mobile-home ?
Qu'est ce que les autres frais ?
Avez vous des tarifs pour l'installation d'un mobile-home à l'étranger ?

BIEN CHOISIR SON MOBILE-HOME
Quelle dimension de mobile-home est conseillée ?
Avez-vous des modèles en déstockages ? en promotion ? des modèles d’occasion ?
Vendez-vous des mobile-homes vides ou personnalisés ?
Le mobile-home peut-il etre livré en kit ?
Quel sont les délais de livraison ?
De quoi aurai-je besoin pour aménager mon mobile-home ?
Faut-il apporter des bouteilles d'eau, de gaz ou un groupe électrogène ?

PENDANT LA VIE DU MOBILE-HOME
Quel est la durée de vie d'un mobile-home ?
Quels sont les coûts pour retirer et/ou détruire mon mobile-home ?
Mon contrat de location peut-il etre résilié ?

DIVERS
Est-il possible de vivre a l'année dans mon mobile-home ?
Vendez-vous des mobile-homes adaptés aux personnes à mobilité réduite ?
Puis-je installer mon mobile-home sur un terrain privé ?
Quel ampérage est nécessaire sur l’emplacement ?

OCCASIONS
Combien coûte un mobile-home d'occasion ?
A quel endroit puis-je acheter ou vendre un mobile-home d’occasion ?
Y a t il une côte de l’occasion ?
Peut-on faire une plus value sur un mobile-home ?
Comment revendre mon ancien mobile-home ?

 

 

 

SAV (réparations, amélioratons)

Je cherche des pièces détachées sur des anciennes gammes, qui dois-je contacter ?

Votre revendeur ou un distributeur IRM (voir réseau de vente). Cependant, après 5 ans, certaines pièces (en particulier les meubles) peuvent ne plus être disponibles. En effet les fournisseurs de matière première (panneaux bois par exemple) ont parfois arrêté leur production.

J'ai des problèmes avec mon mobile-home, à qui m’adresser ?

Lorsque vous achetez un mobile-home à un revendeur IRM, celui-ci signera avec vous un contrat de vente qui établit les conditions générales de vente et de garantie.
Seules les conditions de garantie s’appliqueront à votre mobile-home. Pour tout problème de SAV, le revendeur avec qui vous avez signé votre contrat sera votre unique interlocuteur. Il devra examiner votre demande de SAV, expertiser la nature et la cause de votre problème, commander les éventuelles pièces détachées (les revendeurs ont souvent un stock permanent), et réparer votre mobile-home.

Puis-je contacter directement le SAV d’IRM ?

Non. Le service SAV d’IRM qui ne connaît pas l’historique de l’installation ne peut intervenir sans demande de votre revendeur. Ce dernier doit faire une demande d’intervention écrite, circonstanciée et la plus détaillée possible.

Quel est le délai du SAV ?

Pour une pièce détachée en stock, comptez 15 jours. Pour une intervention technique, comptez 1 à 3 mois pour des mobile-homes récents (pièces détachées en stock) et 3 à 6 mois pour des mobile-homes anciens (pièces détachées à recommander au fournisseur au cas par cas).

Je possède un mobile-home toit plat et je voudrais le modifier en toit deux pentes. Est ce possible ?

Quelques artisans et sociétés indépendantes proposent ce service. Renseignez-vous auprès de votre revendeur ou d’un distributeur IRM (voir réseau de vente). Toutefois, la structure des mobile-homes toit plat n’est pas conçue à l’origine pour recevoir un toit deux pentes. IRM se dégage de toute responsabilité concernant la réalisation de ces travaux et les éventuelles détériorations associées. La société qui réalise les modifications en assume l’entière responsabilité.

Est ce que je peux ajouter des volets roulants / une climatisation sur mon mobile-home ?

Quelques artisans et sociétés indépendantes proposent ce service. Renseignez-vous auprès de votre revendeur ou d’un distributeur IRM (voir réseau de vente). IRM se dégage de toute responsabilité concernant la réalisation de ces travaux et les éventuelles détériorations associées. La société qui réalise les modifications en assume l’entière responsabilité.

Est ce que je peux ajouter une terrasse ou autre annexe a mon mobile-home ?

Selon la norme Afnor 56-410 qui définit le mobile-home, pour conserver son statut il doit pouvoir en permanence être facilement retiré de son emplacement par l’un des quatre côtés. Par conséquent vous ne pouvez pas aménager votre mobile-home d’une terrasse en béton, d’une véranda en parpaings ou autre installation en « dur » (clôture, abris de jardin) si cela remet en cause la mobilité de votre résidence. Seuls les terrasses et les auvents démontables, qui n’entravent pas cette faculté à se mouvoir sont autorisés. De plus selon le décret du 28 septembre 2007 (article 111-7), dans le calcul du coefficient d’occupation au sol (COS) qui correspond à la superficie extérieure d’occupation au sol de votre résidence mobile, les auvents et terrasses amovibles sont exclus.

Que se passe-t-il si mon mobile-home est endommagé pendant mon absence ?

Selon la cause, votre assureur ou celui du camping prendra le sinistre à sa charge. Vérifiez si les clauses de votre contrat assurance mobile-home sont respectées.

Combien de temps est garanti mon mobile-home par IRM ?

La garantie s’appliquant à votre mobile-home est en règle générale d’un an (sous réserve du respect des conditions de calage et d’utilisation). Les défauts techniques apparaissent de toute façon dès le premier mois d’utilisation.

 

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OÙ ACHETER ?

Qui dois je contacter pour acheter un mobile-home ?

La société IRM est un fabricant de mobile-home. Elle ne commercialise pas en direct ses produits aux particuliers, mais via un réseau de points de vente. Le réseau de vente est constitué de deux types de points de vente :

les distributeurs = Sociétés indépendantes commercialisant les mobile-homes IRM et pouvant vous proposer des emplacements de campings où l'installer. Le distributeur a en effet passé un accord avec plusieurs campings de sa région et peut donc vous proposer différents choix d'emplacements de terrain de camping selon vos attentes. Professionnel des loisirs, il vous proposera l'achat d'un mobile-home "clés en main, livré, installé" (mobile-home, livraison, calage sur place, financement et SAV) Il a de plus généralement plusieurs modèles en expositions (pas nécessairement tous), participe à différentes foires régionales, gère un stock de pieces SAV et possède une expertise de plusieurs années. Les distributeurs peuvent aussi vous faire parfois une offre de reprise de votre mobile-home d'occasion. Contactez le distributeur le plus proche du futur lieu d’implantation (camping ou PRL) de votre mobile-home.En effet le distributeur vous propose des emplacements dans des campings partenaires de sa région géographique uniquement. Si dans le département désiré, aucun distributeur n’apparaît, contactez le distributeur du (des) département(s) le(s) plus proche(s).

les campings revendeurs = Certains campings font le choix de gérer directement la vente de mobile-homes aux particuliers sur leur terrain, sans intermédiaire. Dans ce cas, si vous voulez vous installer sur ce camping, vous êtes obligés de passer par lui (et parfois même de choisir telle marque ou tel modèle qu'ils préconisent). Ils ont généralement pas ou peu de modèles en exposition et ne font presque jamais de reprise d'occasions. Certains de ces campings sont regroupés au sein d'une chaîne comme par exemple Siblu (14 campings en France), Village Center (28 campings en France) et Les Domaines (9 campings en France).

IMPORTANT : Les campings partenaires d’un distributeur ne vendent pas en direct et n’apparaissent donc pas sur la carte des campings revendeurs de ce site (et réciproquement, un camping revendeur vend par définition en direct, aucun distributeur ne pourra donc vous proposer de parcelle sur un terrain de camping revendeur). Consultez les deux pour le choix le plus exhaustif possible.

Vous pouvez retrouver la liste des distributeurs IRM et de nombreux campings revendeurs IRM en cliquant ici. Cette liste n'est pas exhaustive, les campings revendant ponctuellement des mobile-homes ou revendant par l'intermédiaire d'un distributeur n'y figurent pas.

Est ce moins cher de passer par un distributeur ou par un camping revendeur ?

Chacun étant libre de fixer ses prix, il n’y a pas de règle générale. Tout dépend du standing du camping, des conditions du point de vente, et si on compare bien le même mobile-home, installé sur 2 terrains comparables en tous points.
Si passer par un distributeur ajoute un intermédiaire à la transaction, cela n’augmente pas obligatoirement le prix final car ceux ci ont des conditions d’achat privilégiées. Leur expertise, la proposition de plusieurs parcelles dans plusieurs campings et leur SAV peuvent aussi justifier un prix plus élevé.
Notre conseil : Renseignez vous auprès d’anciens acheteurs de mobile homes sur le camping choisi pour savoir si ils ont été satisfaits de leur revendeur. Une bonne réputation est généralement gage de professionnalisme et confiance.

Vendez-vous en direct ?

Non, la société IRM est un fabricant de résidence mobile de loisirs. Elle ne commercialise donc pas en direct. Vous pouvez retrouver la liste des revendeurs IRM en cliquant ici.

Comment choisir un distributeur ?

Nous vous conseillons de vous adresser non pas au distributeur proche de votre habitation mais aux distributeurs les plus proches de la région où vous voulez mettre votre mobile-home, afin que ceux ci vous offrent un choix de campings avec qui ils travaillent sur cette région et qu’ils soient à proximité en cas de problème.
Ex : j'installe ma résidence mobile dans le département de la Gironde (33), je prends donc contact avec le distributeur de la Gironde. Vous pouvez retrouver la liste des distributeurs dans la partie Réseau de vente.

Ou puis-je visiter les mobile-homes ?

Vous pouvez visiter les mobile-homes IRM chez la plupart des distributeurs dont les coordonnées figurent dans le réseau de vente. Tous les modèles de la gamme IRM ne sont pas toujours exposés, nous vous conseillons donc de vérifier en prenant contact avec le distributeur avant la visite si vous cherchez un modèle précis. Vous pouvez aussi rendre visite à l’un des parcs d’exposition usine IRM à Luçon (85) et Villeneuve Les Béziers (34). Cliquez ici pour en savoir plus.

Qu’est ce que la Charte de confiance pour l’achat d’un mobile-home IRM

Découvrez le contenu de la Charte et les campings revendeurs signataires en cliquant ici.

Qui sont les campings revendeurs signataires de la Charte de Confiance pour l’achat d’un mobile-home IRM

Découvrez tous les campings signataires sur la carte de France ou sur la liste complète des points de vente IRM classés par département

 

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PRIX = QUEL BUDGET PRÉVOIR ? + FINANCEMENT

A quoi correspondent les prix de vente indiqués sur le site Internet d’IRM ?

La société IRM est un fabricant de mobile-homes. Elle ne commercialise donc pas en direct ses produits aux particuliers, mais via un réseau de points de vente. Le réseau de vente IRM vous revend non seulement le mobile-home, le transport, l’installation mais se charge aussi de trouver avec vous l’emplacement sur le camping de vos rêves. Le réseau de vente IRM est constitué de deux types de points de vente :les distributeurs et les campings revendeurs. Parmi les campings revendeurs, ceux ayant signé la charte de Confiance IRM ont communiqué sous leur responsabilité, leur prix de vente sur leur camping ainsi que le détail de chaque poste global. Vous pouvez consulter leurs prix sur notre site Internet soit :
- en cliquant sur le drapeau des campings dans la rubrique "carte des campings revendeurs"
- en cliquant sur le nom du camping dans la liste complète des points de vente, puis en téléchargeant la fiche des prix.

Comment calculer le budget global " clés en main " d’achat d’un mobile-home neuf ?

Il faut prendre en compte
1. l’achat du mobile-home lui-même, de ses options et des ses accessoires (comme une terrasse)
2. le transport de l’usine au camping de destination
3. l’installation (calage, raccordement, grutage si nécessaire..)
4. les autres frais (viabilisation de la parcelle, frais de dossier, droits d'entrée...)
5. le coût de location de la parcelle du camping à l’année.

Nous vous conseillons de demander à votre point de vente un tarif "clés en main" c'est à dire livré, installé, calé et raccordé sur la parcelle du camping que vous aurez choisi. Ainsi vous saurez parfaitement à quel budget total vous tenir et éviterez toute mauvaise surprise. Pour un mobile-home IRM neuf, comptez un budget total clés en main entre 25.000 et 65.000 € TTC. À ce budget il faut ajouter l'assurance.

Quel est le coût de transport d’un mobile-home ?

Le transport de votre résidence mobile doit obligatoirement s'effectuer par un convoi exceptionnel. L’opération est donc relativement coûteuse, son montant pouvant grandement varier selon la distance à parcourir depuis l'usine de fabrication jusqu’au camping de destination (environ 4 à 5€ du kilomètre selon le type de convoi hors gabarit, en plus d'un forfait de chargement et déchargement). Le revendeur à qui vous achetez votre mobile-home contactera pour vous une société spécialisée dans le convoi exceptionnel qui l’acheminera sur le camping.
Prix moyens constatés : de 1 000 à 4 000 €.

Quel est le coût d’installation d’un mobile-home sur un terrain de camping ?

L'installation d’un mobile-home sur un emplacement de terrain de camping consiste
- à le déplacer de la zone de déchargement à l’emplacement en le tirant avec un engin adapté (tracteur, 4x4…)
- à le caler de niveau sur 10 à 12 points sur des parpaings avec les vérins de calage
- à installer sous le mobile-home un réseau d’évacuation des eaux usées
- à brancher ce réseau d’eau usée sur le tout à l’égout
- à raccorder le mobile-home sur le compteur électrique de l’emplacement
- à brancher le mobile-home sur les bouteilles de gaz ou le réseau de gaz enterré Lorsque la parcelle de terrain est déjà viabilisée (c’est à dire que les réseaux de branchement d’eau, de gaz et d’électricité ont déjà été installés sur la parcelle), l’installation a un coût qui peut varier de 500 à 2000 € selon l'accessibilité et la configuration du terrain (arbres, pente, nature du sol..) et plus selon l’aménagement paysager (pelouse, arrosage intégrée…) Si la parcelle n’est pas viabilisée ou si son accès difficile rend un grutage obligatoire (un mobile-home pèse 4 à 6 tonnes), la facture peut rapidement augmenter. Renseignez-vous auprès du point de vente.
Prix moyens constatés : de 500 à 2 000 €.

Qu'est ce que le droit d'entrée camping ? Quel est le montant ?

Un droit d’entrée peut être exigé par le camping ou le PRL où vous souhaitez installer votre mobile-home. Son montant, de 1000 à 5000€ environ, dépend de chaque camping, de ses prestations, son classement, sa situation géographique etc... Ce droit d’entrée (appelé parfois commission) est payable uniquement l’année d’installation de votre mobile-home et couvre généralement les frais de dossier, d’enregistrement et de remise en état de votre emplacement.
Selon les cas, ces droits d’entrée seront inclus dès le départ dans le tarif indiqué du mobile-home ou ajoutés en plus sur la facture finale. Si vous passez par un distributeur, celui ci l’aura généralement inclus dans votre devis et se chargera de le redistribuer au camping choisi.

Pour éviter toute surprise, préférez toujours un devis total "clés en main" et comparez plusieurs destinations.

Quel est le coût de location d’un emplacement sur un terrain de camping ?

Son montant, de 2000 à 5000€ environ (par an), dépend de sa taille, sa situation et de chaque camping (selon ses prestations, son classement, sa situation géographique, etc...)
Un emplacement sur un terrain bord de mer avec animation, parc aquatique et restaurant sera en effet plus cher qu’un terrain isolé sans équipement.
Si vous n’êtes pas déjà décidé pour un terrain de camping bien précis, visitez en plusieurs et comparez leur loyers et leurs prestations.
Le contrat de location d’un emplacement, signé avec le propriétaire du terrain de camping, est habituellement d’un an avec tacite reconduction. Il détaille le montant du loyer, les dates d’ouvertures du camping, le détails des charges et les obligations de chaque partie.
Lisez le attentivement car il régira, avec le règlement intérieur du camping auquel vous serez soumis, vos relations avec le propriétaire de campings pendant des années.
Prix moyens constatés : de 2 000 à 5 000 €.

Est ce moins cher de passer par un distributeur ou par un camping revendeur ?

Chacun étant libre de fixer ses prix, il n’y a pas de règle générale. Tout dépend du standing du camping, des conditions du distributeur, et si on compare bien le même mobile-home, installé sur 2 terrains comparables en tous points.
Si passer par un distributeur ajoute un intermédiaire à la transaction, cela n’augmente pas obligatoirement le prix final car ceux ci ont des conditions d’achat privilégiées. Leur expertise et leur SAV peuvent aussi justifier un prix plus élevé.
Notre conseil : Renseignez vous auprès d’anciens acheteurs de mobile homes sur le camping choisi pour savoir si ils ont été satisfaits de leur revendeur. Une bonne réputation est généralement gage de professionnalisme et confiance.

Pourquoi puis-je voir des écarts de prix importants d’un camping à l’autre ?

Tout d’abord, vérifier qu’il s’agit bien de prix tout compris, livré, installé. Certains magazines grands publics indiquent en effet des prix de mobile-home "départ usine" sans les frais d’installation, de location d’emplacement, de droits d’entrée, etc.
Puis faites vous bien préciser quelles prestations sont incluses dans le prix. En particulier, les équipements intérieurs du mobile-home seront t-il déballés et montés (réfrigérateur, pieds de lit, etc.), le ménage sera t-il fait, le chauffe-eau aura t-il été mis en marche par un professionnel agréé ?
Enfin, si une différence de prix demeure, elle s’explique généralement par la différence de standing et d’équipements entre les 2 campings. À vous de juger si elle est justifiée.

Est-ce que vous proposez un plan de financement pour l'achat d'un mobile-home ?

La plupart des distributeurs IRM peuvent vous proposer des solutions de financement sur mesure. N’hésitez pas à leur demander ! En général, votre banque généraliste propose aussi aux particuliers des crédits classiques amortissables sur cinq à douze ans (similaire au marché du camping-car).

Faut-il payer des frais de notaire ?

Non, aucun

Faut-il payer des impôts ?

Il n'y a aucun impôt foncier ni taxe d'habitation à payer en plus du loyer de l'emplacement si et seulement si votre mobile-home conserve son statut légal c’est à dire installé sur un terrain de camping, un parc résidentiel de loisirs ou un village de vacances classé en hébergement léger (En savoir plus sur la législation). Sur un terrain privé, son implantation est soumise au droit commun des constructions ce qui implique notamment le dépôt d’un permis de construire et donc le paiement d’une taxe d’habitation et foncière. Sur un camping, une taxe de séjour (quelques euros par jour et par personne, différente selon les régions) vous sera exigée si elle n’est pas incluse dans le contrat de location.

Ai-je besoin d'une assurance pour mon mobile-home ?

La souscription d'une assurance pour votre mobile-home est effectivement obligatoire. Votre assureur peut vous proposer un contrat de type "caravane" (hors trajets routiers) ou bien de type "habitation individuelle". Une garantie essentielle contre les risques du quotidien : incendie, intempéries, vol, dommages électriques, dégât des eaux, bris de glace, etc.

Qu’est ce que les autres frais ?

Les autres frais regroupent en général des frais variables selon le camping ou la parcelle. Ils consistent en la viabilisation de la parcelle, les frais de dossier (administratif), les droits d’entrée... Des écarts relativement importants s’expliquent notamment concernant la viabilisation de la parcelle (réseau d’eau et d’électricité déjà présent ou non, niveau de qualité de l’aménagement paysager…).
Prix moyens constatés : de 0 à 5 000 €.

Avez vous des tarifs pour l'installation d'un mobile-home à l'étranger ?

Consultez directement nos distributeurs dans le pays concerné. En savoir plus

 

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BIEN CHOISIR SON MOBILE-HOME

Quelle dimension de mobile-home est conseillée ?

Le choix doit s’effectuer sur la base des besoins personnels (nombre de chambres, salle de bains…) et de budget. Il faut aussi déterminer si le camping peut recevoir des mobile-homes de toute taille : les plus grands font 11 mètres de longueur et 4 mètres de largeur. Enfin, attention des règles précises existent : selon le décret du 28 septembre 2007 (article 111-7), la surface totale d’occupation au sol (le COS, coefficient d’occupation du sol) de votre mobile-home (auvents et terrasses amovibles exclus), ne doit pas excéder 30% de la superficie de l’emplacement où il est installé. Le COS prend non seulement en compte la résidence mobile de loisirs mais aussi les installations attenantes comme un abri de jardin ou une terrasse non amovible ou toute autre construction sur l’emplacement. Donc pour un mobile home seul de 40m², il vous faut un emplacement minimum de 133,34m².

Avez-vous des modèles en déstockages ? en promotion ? des modèles d’occasion ?

IRM ne pratique pas de déstockage ou de promotion mais laisse chaque revendeur de son réseau de vente organiser ses propres opérations commerciales. La plupart des distributeurs IRM ont des modèles d’occasion à vous proposer, n’hésitez à pas les contacter.

Vendez-vous des mobile-homes vides ou personnalisés ?

Non, nous ne faisons de pas de mobile home vide ou personnalisé. Tous les mobile-homes IRM sont produits à la chaîne, par série, à l’avance et seules les options prévues et décrites sur le catalogue sont possibles.

Le mobile-home peut-il être livré en kit ?

Non, pas de livraison en kit, nos résidences mobiles de loisirs nécessitent un montage en usine.

Quel sont les délais de livraison ?

Comptez entre 1 et 6 mois selon les modèles et la période de l’année. Certains distributeurs ont en stock plusieurs modèles, sinon, dans le pire des cas, l’attente est de 6 mois.

De quoi aurai-je besoin pour aménager mon mobile-home ?

Les mobile-homes IRM sont livrés prêts à fonctionner. Meubles, cuisine, électroménager, literie etc. sont des équipements de série (équipement en fonction de la gamme du modèle).
Il vous faut seulement prévoir la bouteille de gaz, l’antenne TV et de quoi passer d’agréables moments !

Faut-il apporter des bouteilles d'eau, de gaz ou un groupe électrogène ?

Le mobile-home sera branché au réseau d’eau potable et au réseau d’électricité du camping. Le gaz alimentant la plaque de cuisson devra être fourni par une bouteille de gaz classique (possibilité de brancher une deuxième bouteille en réserve) à brancher avec les lyres fournies dans le mobile-home. Renseignez vous auprès du camping si celui ci vend des bouteilles de gaz ou procurez vous en auprès d’un point de vente habituel.

 

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PENDANT LA VIE DU MOBILE-HOME

Quelle est la durée de vie d'un mobile-home ?

On peut estimer que la structure d’un mobile-home a une durée de vie de 15 à 20 ans. Cependant, après 10 ans, l’usure naturelle des meubles, sols et rideaux rend le mobile-home un peu vétuste et surtout plus à la mode.

Quels sont les coûts pour retirer et/ou détruire mon mobile-home ?

Les coûts de transport par convoi exceptionnel sont d’environ 4 à 5€ le km, en plus d'un forfait de chargement et déchargement. Encore faut-il savoir où le déposer.
Concernant la destruction, un début de filière est en train de se créer. Comptez environ 2000 € à 5000 € pour acheminer un vieux mobile-home dans un centre agréé et le détruire en respectant toute les normes de recyclage en vigueur. Pour plus d’informations, contactez les différents distributeurs de mobile-home de la région.

Mon contrat de location peut-il être résilié ?

Le contrat de location d’un emplacement, signé avec le propriétaire du terrain de camping, est habituellement d’un an avec tacite reconduction. L’emplacement vous est donc loué à titre précaire et vous, comme le propriétaire du camping, pouvez le résilier chaque année sous réserve d’un préavis mentionné dans les clauses. Dans la très grande majorité des cas, les contrats résidentiels sont renouvelés chaque année, le propriétaire vous ayant accepté n’a aucune raison de ne pas entretenir de bonnes relations avec ses résidents.

 

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DIVERS

Est-il possible de vivre à l'année dans mon mobile-home ?

Vous avez accès à votre mobile-home à l’année quand ils sont installés sur les campings et parcs résidentiels de loisirs ouverts à l’année. En revanche, vous ne pouvez pas utiliser votre mobile-home comme résidence principale.

Vendez-vous des mobile-homes adaptés aux personnes à mobilité réduite ?

Oui, il s'agit du modèle Hélios, accessible en fauteuil roulant.

Puis-je installer mon mobile-home sur un terrain privé ?

Nous vous rappelons que légalement, un mobile-home doit être installé sur un terrain de camping, PRL ou village de vacances pour conserver son statut légal de mobile-home (En savoir plus sur la législation) et les avantages liés (pas de taxe d’habitation et foncière par exemple). Par conséquent toute installation sur un autre terrain doit se faire sous un autre statut légal que la résidence mobile de loisirs et nécessite une autorisation. Sur un terrain privé, son implantation est donc soumise au droit commun des constructions ce qui implique notamment le dépôt d’un permis de construire. Avant votre achat il est donc préférable de s’assurer de l’obtention du permis de construire. Sachez aussi que dans ce cas, le mobile-home perd son statut légal de résidence mobile de loisirs et ses avantages : le propriétaire devient par exemple assujetti à la taxe d’habitation. Enfin, nous rappelons qu’un mobile-home n’est pas construit selon les normes de la construction immobilière.

Quel ampérage est nécessaire sur l'emplacement ?

Lors du choix de votre emplacement, vérifiez quel ampérage est disponible et si vous pouvez équiper votre mobile-home d’une option lave-vaisselle ou lave-linge. Pour cela, il vous faudra au minimum 16 à 20 ampères et que le règlement intérieur du camping vous l’autorise.

 

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OCCASIONS

Combien coûte un mobile-home d'occasion ?

Retrouvez des informations complètes sur le marché de l'occasion en cliquant ici

A quel endroit puis-je acheter ou vendre un mobile-home d’occasion ?

Retrouvez des informations complètes sur le marché de l’occasion en cliquant ici

Y a t il une côte de l’occasion ?

Retrouvez des informations complètes sur le marché de l’occasion en cliquant ici

Peut-on faire une plus value sur un mobile-home ?

Attention, malgré l’aspect d’une petite maison secondaire, acheter un mobile home n’est pas un placement immobilier. Celui ci est un bien de consommation (comme une voiture ou un camping car) et non un bien d’investissement. Vous économiserez un budget de location de vacances et passerez d’agréables moments mais sa valeur se dépréciera constamment.

Comment revendre mon ancien mobile-home ?

Sans l’emplacement de terrain de camping, cela peut s’avérer difficile. Commencez par voir avec le propriétaire du camping ce que votre contrat de location stipule. Si celui-ci est d’accord, il peut se charger de revendre, moyennant commission, l’ensemble mobile-home et emplacement. Sinon, contactez les différents distributeurs de mobile-home de la région et demandez leur une offre de reprise.

 

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Faites confiance au Numéro 1, 17 ans d'expérience ! Plus de 85.000 mobile-homes IRM fabriqués !

Mobile homes IRMLe site des mobile-homes IRM (Idéale Résidence Mobile) vous propose de retrouver tous les mobile homes pour particuliers (gamme mobil home residentielle 2010) ainsi que les mobile homes pour professionnels (gamme mobil home locative 2010). IRM met à votre disposition par mobile home des fiches complètes et détaillées sur la résidence mobile de votre choix: superficie du mobile home, dimensions du mobile home, diaporama photos du mobile home, points forts du mobile home, informations techniques sur la construction et l'isolation du mobile home ainsi qu'un descriptif détaillé de chaque pièce du mobile home. Vous pouvez télécharger et consulter les fiches techniques complètes en PDF des mobiles homes, pour prendre le temps de bien choisir votre Idéale Résidence Mobile! Vous pourrez également retrouver tous les anciens modèles de mobile homes IRM depuis 2004 dans la section Archives des mobil homes IRM.

Vous souhaitez acheter un mobile home? L'achat d'un mobil home est un investissement important qui demande l'assistance et les conseils d'un professionnel avant, pendant et après l'achat de votre mobile home. C'est pourquoi IRM met à votre disposition des conseils avec des témoignages de propriétaires de mobile homes IRM, des trucs et astuces sur les mobile homes, une section Questions/ Réponses sur les mobile homes et l'hôtellerie de plein air et des textes de législation française des résidences mobiles de loisirs.

Vous recherchez un point de vente de mobil homes? IRM ne commercialise pas directement ses mobile-homes. Vous pourrez retrouver les mobiles homes IRM à travers deux types de revendeurs de mobile homes : les distributeurs indépendants de mobile homes situés partout en France; les campings revendeurs indépendants de mobil homes ou les chaines de campings revendeurs de mobil homes , qui proposent des emplacements uniquement sur leur parc. Pour situer les points de vente de mobile-homes, IRM vous propose des les retrouver sur une cartes intéractives avec la géolocalisation et les coordonnées de chaque point de vente de mobile home. Vous pouvez également consulter la liste complète des revendeurs de mobile-homes IRM par département.

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