Témoignages

Les bonnes questions avant d'acheter pour un choix en toute confiance

"Qu’est-ce qu’un mobile-home, existe-t-il des normes ?"

Jean-Louis - Paris

Selon la norme Afnor 56-410, la résidence mobile de loisirs (mobile-home) est :

• Un véhicule de loisirs (= possède des roues !), habitable et transportable (c’est donc un bien de consommation et non un bien immobilier).

• Destinée à une occupation temporaire ou saisonnière, (résidence secondaire et non principale) ne satisfaisant pas aux exigences pour la construction (= ce n’est donc pas une vraie maison en dur, n’a pas de garantie décennale mais n’a pas non plus d’impôts locaux ou de taxe d’habitation).

Sous peine de perdre son statut de mobile-home, la résidence mobile de loisirs doit :

• Conserver en permanence ses moyens de mobilité (= roues, barre de traction)

• Pouvoir être facilement retirée de son emplacement par l’un des 4 côtés (pas d’installation en “dur” type terrasse en béton, murs de clôture, etc.).

• Être installée sur un terrain de camping.

"Transport, calage et raccordement, combien
ça coûte ?"

Lisa et Franck - Nantes

Le transport de votre résidence mobile de loisirs, de l’usine de fabrication au lieu d’installation, doit obligatoirement s’effectuer par un convoi exceptionnel. L’opération est donc relativement coûteuse (1 000 à 4 000 € TTC), son montant variant selon la distance à parcourir depuis l'usine de fabrication (environ 4 à 5 € du kilomètre selon le type de convoi hors gabarit, en plus d'un forfait de chargement et déchargement).

Quant à l’installation (calage, raccordement en eau et électricité, etc...), elle a un coût qui peut varier de 1 000 à 5 000 € TTC selon l’accessibilité et les branchements du terrain (hors préparation, viabilisation ou remise en état importante de l’emplacement et hors prestations complémentaires type terrasse, paysagiste, etc...).

Compte tenu de tous ces « postes budgétaires », préférez donc les solutions d’achat « tout compris, livré et installé ».